23 Avenue du Duc d’Epernon, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Duc d’Epernon, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue du Duc d’Epernon, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mallarmé à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Duc d’Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Duc d’Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Duc d’Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Duc d’Epernon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Duc d’Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Duc d’Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Duc d’Epernon dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Duc d’Epernon par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc d’Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 23 Avenue du Duc d’Epernon se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Duc d’Epernon par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Duc d’Epernon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -0.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
