Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°3 bis et de 17.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 7 ventes au 3 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 34.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
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