5 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 5 Avenue du General Leclerc
Les 3 ventes au 5 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du General Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 5 Avenue du General Leclerc se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du General Leclerc se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -16.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
