7 a Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 b et de n°7 c.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 a Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Ventes au 7 a Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 7 a Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 7 a Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 a Avenue du General Leclerc se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue du General Leclerc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -3.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
