7 e Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 f et de n°7 d.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 e Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 e Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 e Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Avenue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 7 e Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 7 e Avenue du General Leclerc se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Avenue du General Leclerc se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -2.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
