10 ter Avenue Pasteur, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 005 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Avenue Pasteur, 77610 Fontenay-Trésigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 10 ter Avenue Pasteur se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue Pasteur par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue Pasteur se situe 10 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 5.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Avenue Pasteur à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 10 ter Avenue Pasteur est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
