12 bis Avenue Pasteur, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°12 ter et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Avenue Pasteur, 77610 Fontenay-Trésigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 12 bis Avenue Pasteur se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Pasteur par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Pasteur se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 2.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 12 bis Avenue Pasteur à Fontenay-Trésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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