16 Avenue Pasteur, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Pasteur, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 16 Avenue Pasteur se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pasteur par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Pasteur se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 16 Avenue Pasteur à Fontenay-Trésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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