5 bis Boulevard Etienne Hardy, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Etienne Hardy, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 c mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Etienne Hardy, 77610 Fontenay-Trésigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Etienne Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Etienne Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Etienne Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Etienne Hardy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Etienne Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Etienne Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Etienne Hardy dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Etienne Hardy par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 5 bis Boulevard Etienne Hardy se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Etienne Hardy par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Etienne Hardy se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 11.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Etienne Hardy à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Etienne Hardy est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
