1 bis Rue Bertaux, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bertaux, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 bis Rue Bertaux, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bertaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bertaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bertaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bertaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bertaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bertaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bertaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bertaux par rapport à la voie
Sur Rue Bertaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 1 bis Rue Bertaux se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bertaux par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bertaux se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -15.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
