3 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Margat, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Margat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Margat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue du Margat se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Margat se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -2.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
