5 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
- 1874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lafayette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 5 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 5 Rue Lafayette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lafayette par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lafayette se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 12.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lafayette à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lafayette est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
