5 Rue Pillot, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pillot, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pillot, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hardy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 5 Rue Pillot
Une vente a été recensée au 5 Rue Pillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pillot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pillot dans son marché local
Prix du 5 Rue Pillot par rapport à la voie
Sur Rue Pillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 5 Rue Pillot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pillot par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pillot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 0.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pillot à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pillot est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
