1 Square Hippolyte Henry, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Hippolyte Henry, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Hippolyte Henry, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Hippolyte Henry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Hippolyte Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Hippolyte Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Hippolyte Henry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Hippolyte Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Hippolyte Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Hippolyte Henry dans son marché local
Prix du 1 Square Hippolyte Henry par rapport à la voie
Sur Square Hippolyte Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 1 Square Hippolyte Henry se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Hippolyte Henry par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Hippolyte Henry se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 11.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Hippolyte Henry à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 1 Square Hippolyte Henry est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
