12 Avenue des Avernes, 77165 Forfry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Avernes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue des Avernes, 77165 Forfry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forfry.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Forfry à 41 mètres
Ventes au 12 Avenue des Avernes
Les 2 ventes au 12 Avenue des Avernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Avernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Avernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Avernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Avernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Avernes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Avernes par rapport à la voie
Sur Avenue des Avernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 Avenue des Avernes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Avernes par rapport à Forfry et à Seine-et-Marne
À Forfry, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Avernes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Forfry et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forfry a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
