8 Avenue des Avernes, 77165 Forfry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Avernes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue des Avernes, 77165 Forfry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Forfry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Forfry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Avernes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Avernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Avernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Avernes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Avernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Avernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Avernes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Avernes par rapport à la voie
Sur Avenue des Avernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Avenue des Avernes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Avernes par rapport à Forfry et à Seine-et-Marne
À Forfry, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Avernes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Forfry et -4.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forfry a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
