2 Rue d'En Haut, 77165 Forfry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'En Haut, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'En Haut, 77165 Forfry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forfry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Forfry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'En Haut dans son marché local
Prix du 2 Rue d'En Haut par rapport à la voie
Sur Rue d'En Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue d'En Haut se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'En Haut par rapport à Forfry et à Seine-et-Marne
À Forfry, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Haut se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Forfry et -15.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forfry a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 34.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 2 Rue d'En Haut à Forfry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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