2 Rue de Mauperthuis, 77130 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mauperthuis, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Mauperthuis, 77130 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mauperthuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mauperthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mauperthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mauperthuis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mauperthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mauperthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mauperthuis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mauperthuis par rapport à la voie
Sur Rue de Mauperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue de Mauperthuis se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mauperthuis par rapport à Forges et à Seine-et-Marne
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mauperthuis se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Forges et -24.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 2 Rue de Mauperthuis à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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