2 Rue de Salins, 77130 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Salins, 77130 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue de Salins se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salins par rapport à Forges et à Seine-et-Marne
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salins se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Forges et -31.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 2 Rue de Salins à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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