Rue des Bois, 77130 Forges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 423 €
de 1 799 € à 2 997 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bois, 77130 Forges, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Bois

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Prix Rue des Bois dans son marché local

Prix Rue des Bois par rapport à Forges et à Seine-et-Marne

À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bois se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Forges et 19.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Bois

Les ventes enregistrées Rue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2024
245 000 €(2 753 €/m²)
Maison4 p•89 m²
131 Rue des Bois, 77130 Forges
27 août 2022
249 000 €(2 264 €/m²)
Maison5 p•110 m²
390 Rue des Bois, 77130 Forges
29 octobre 2020
200 000 €(2 041 €/m²)
Maison3 p•98 m²
392 Rue des Bois, 77130 Forges
15 mai 2020
177 000 €(1 844 €/m²)
Maison2 p•96 m²
33 Rue des Bois, 77130 Forges
29 août 2019
210 000 €(2 877 €/m²)
Maison4 p•73 m²
12 Rue des Bois, 77130 Forges

Cadre de vie et proximité Rue des Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Courreaux à 141 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bois

Rue des Bois est située dans le quartier Forges. Elle compte 432 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au Rue des Bois à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 058 € (5 %)

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