12 Rue Grande, 77130 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Grande, 77130 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Grande
Une vente a été recensée au 12 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue Grande se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande par rapport à Forges et à Seine-et-Marne
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grande se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Forges et -24.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 12 Rue Grande à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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