16 bis Rue Grande, 77130 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue Grande, 77130 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 16 bis Rue Grande se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Grande par rapport à Forges et à Seine-et-Marne
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Grande se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Forges et -12.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 16 bis Rue Grande à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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