33 Rue Grande, 77130 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Grande, 77130 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grande dans son marché local
Prix du 33 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 33 Rue Grande se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grande par rapport à Forges et à Seine-et-Marne
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grande se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Forges et -24.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 33 Rue Grande à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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