8 Rue Grande, 77130 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Grande, 77130 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Grande
Une vente a été recensée au 8 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue Grande se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande par rapport à Forges et à Seine-et-Marne
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Forges et -21.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
