23 Passage Sainte Madeleine, 77390 Fouju
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Passage Sainte Madeleine, 77390 Fouju
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fouju.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Terres Dorées à 111 mètres
Ventes au 23 Passage Sainte Madeleine
Une vente a été recensée au 23 Passage Sainte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Sainte Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Passage Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 23 Passage Sainte Madeleine se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Sainte Madeleine par rapport à Fouju et à Seine-et-Marne
À Fouju, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Sainte Madeleine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Fouju et 12.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouju a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
