10 Impasse d'Aguesseau, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 10 Impasse d'Aguesseau, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 484 mètres
Ventes au 10 Impasse d'Aguesseau
Les 2 ventes au 10 Impasse d'Aguesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse d'Aguesseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 10 Impasse d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Impasse d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 10 Impasse d'Aguesseau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse d'Aguesseau par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse d'Aguesseau se situe 18 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 5.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
