2 Impasse des Pres, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Pres, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 17 logements - 1650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Impasse des Pres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pres se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 47.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
