12 Rue de l'Ourcq, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de l'Ourcq, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 488 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 12 Rue de l'Ourcq se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ourcq par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ourcq se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 54.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
