Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Guenegaud dans son marché local
Prix Rue Henri de Guenegaud par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Guenegaud se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 28.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Guenegaud à Fresnes-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Guenegaud est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Fresnes-sur-Marne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes-sur-Marne a augmenté de 37.4 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri de Guenegaud
Les ventes enregistrées Rue Henri de Guenegaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Guenegaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Guenegaud
Adresses Rue Henri de Guenegaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri de Guenegaud, classées par tranches de numéros.
