42 Rue de l'Ourcq, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 42 Rue de l'Ourcq, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Ourcq, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 42 Rue de l'Ourcq se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Ourcq par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Ourcq se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 24.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
