13 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°8 bis et du 11.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 323 mètres
Ventes au 13 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fermes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 13 Rue des Fermes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fermes par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fermes se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 53.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
