8 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 316 mètres
Ventes au 8 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fermes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 8 Rue des Fermes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fermes par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fermes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 37.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
