2 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 199 mètres
Ventes au 2 Rue des Fermes
Les 2 ventes au 2 Rue des Fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fermes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue des Fermes se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fermes par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fermes se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 51.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
