2 Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Guenegaud, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri de Guenegaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri de Guenegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri de Guenegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri de Guenegaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Guenegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Guenegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Guenegaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Guenegaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Guenegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Henri de Guenegaud se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Guenegaud par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Guenegaud se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 38.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
