11 Chemin de la Croquaine, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Croquaine, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Chemin de la Croquaine, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brinches à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 357 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Croquaine
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Croquaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Croquaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Croquaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Croquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Croquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Croquaine dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Croquaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croquaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 11 Chemin de la Croquaine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Croquaine par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Croquaine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Fublaines et 7.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
