2 Impasse du Bois le Comte, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois le Comte, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bois le Comte, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0570 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois le Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois le Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois le Comte dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois le Comte par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Impasse du Bois le Comte se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois le Comte par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois le Comte se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -4.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 2 Impasse du Bois le Comte à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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