Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix des maisons Rue de la Fontaine du Toit

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 375 € en 2019 à 2 954 € en 2025 (24.37%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 226 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 375 €	2 226 €	3 202 €	3 212 €	3 032 €	2 678 €	2 954 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Fontaine du Toit

Rue de la Fontaine du Toit, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 104 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Fontaine du Toit.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de la Fontaine du Toit (2 780 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Fublaines (- 2.55%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 4.12%).

À proximité du Rue de la Fontaine du Toit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de la Colline à 247 mètres
Place Jean Cateigne à 197 mètres

À propos du quartier

Rue de la Fontaine du Toit est située dans le quartier Fublaines, qui compte 1381 habitants, composés à 49.83 % de femmes et 50.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.55 %) et de maisons (85.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Fublaines

Maisons : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 421 € en 2019 à 2 889 € en 2025 (19.33%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 485 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 421 €.

Biens vendus Rue de la Fontaine du Toit

Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine du Toit témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste