3 Impasse du Bois le Comte, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bois le Comte, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Bois le Comte, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fublaines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 576 mètres
Ventes au 3 Impasse du Bois le Comte
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Bois le Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bois le Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bois le Comte dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bois le Comte par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Impasse du Bois le Comte se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bois le Comte par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois le Comte se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -10.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 3 Impasse du Bois le Comte à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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