31 Rue Alphonse Cabon, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Cabon, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Alphonse Cabon, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fublaines.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 131 mètres
Ventes au 31 Rue Alphonse Cabon
Une vente a été recensée au 31 Rue Alphonse Cabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Cabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alphonse Cabon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Cabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Cabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Cabon dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Cabon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 31 Rue Alphonse Cabon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Cabon par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alphonse Cabon se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -11.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 31 Rue Alphonse Cabon à Fublaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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