12 Rue de Brinches, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Brinches, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue de Brinches, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brinches à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Brinches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Brinches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Brinches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Brinches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brinches dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brinches par rapport à la voie
Sur Rue de Brinches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 12 Rue de Brinches se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brinches par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Brinches se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -3.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
