Rue de la Cochette, 77470 Fublaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 092 €
de 2 551 € à 4 180 €

Rue de la Cochette, 77470 Fublaines, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Cochette

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Prix Rue de la Cochette dans son marché local

Prix Rue de la Cochette par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne

À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Cochette se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 2.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Cochette

Les ventes enregistrées Rue de la Cochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2021
245 000 €(2 784 €/m²)
Maison5 p•88 m²
11 Rue de la Cochette, 77470 Fublaines

Cadre de vie et proximité Rue de la Cochette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Colline à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Cochette

Rue de la Cochette est située dans le quartier Fublaines. Elle compte 1381 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au Rue de la Cochette à Fublaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 730 € (5 %)

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