2 Rue de Nanteuil, 77470 Fublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Nanteuil, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fublaines.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Trilport à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de Nanteuil
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nanteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nanteuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue de Nanteuil se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nanteuil par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nanteuil se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 2 Rue de Nanteuil à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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