38 Rue des Coteaux, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue des Coteaux, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Trilport à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 38 Rue des Coteaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Coteaux par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Coteaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 12.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
