4 Rue des Coteaux, 77470 Fublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Coteaux, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fublaines.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Trilport à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 372 mètres
Ventes au 4 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 4 Rue des Coteaux se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coteaux par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coteaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -2.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 4 Rue des Coteaux à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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