2 Rue de Lienne, 77370 Gastins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lienne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lienne, 77370 Gastins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gastins.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Grande Rue à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lienne par rapport à la voie
Sur Rue de Lienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue de Lienne se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lienne par rapport à Gastins et à Seine-et-Marne
À Gastins, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lienne se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Gastins et -37.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastins a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Rue de Lienne à Gastins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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