32 Rue du Moulin, 77370 Gastins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Moulin, 77370 Gastins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gastins.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Grande Rue à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 511 mètres
Ventes au 32 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 32 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Gastins et à Seine-et-Marne
À Gastins, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Gastins et 9.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastins a augmenté de 15.48 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
