4 Allée Cézanne, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Cézanne, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 29.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée Cézanne, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 420 mètres
Ventes au 4 Allée Cézanne
Les 2 ventes au 4 Allée Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Allée Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 Allée Cézanne se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Cézanne par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Cézanne se situe 54.26 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 70.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
