2 Allée Utrillo, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Utrillo, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Utrillo, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Utrillo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Allée Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Allée Utrillo se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Utrillo par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Utrillo se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 22.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
