20 Cour des Prés, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cour des Prés, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Cour des Prés, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0981 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 416 mètres
Ventes au 20 Cour des Prés
Une vente a été recensée au 20 Cour des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cour des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cour des Prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cour des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cour des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour des Prés dans son marché local
Prix du 20 Cour des Prés par rapport à la voie
Sur Cour des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 20 Cour des Prés se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour des Prés par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cour des Prés se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 6.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
