11 Cour Menessiers, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Menessiers, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Cour Menessiers, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour Menessiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour Menessiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Menessiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Menessiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour Menessiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour Menessiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Menessiers dans son marché local
Prix du 11 Cour Menessiers par rapport à la voie
Sur Cour Menessiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 11 Cour Menessiers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Menessiers par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Menessiers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -4.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
